[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Buenas noches a todos. Bienvenido a la reunión del 5 de diciembre de 2024 de la Junta de Apelaciones de Zonificación de Medford. Tenemos dos casos para revisión hoy. Sólo quiero pasar lista rápidamente. ¿André? Presente. ¿Yvette? Presente. ¿Cris? Presente. ¿María? Presente. Oh, eso es todo el mundo. Acostumbrado a tener más gente en la sala. Entonces podemos empezar. Tenemos quórum. Dennis, ¿puedes leer el primer caso?
[Denis MacDougall]: 3 Pleasant Street, expediente número A-2024-23. Solicitante y propietario, Phil Messina. Para reconstruir la casa en tres calles agradables con porche delantero dentro del retroceso del patio delantero, lo cual no está permitido por el capítulo de zonificación de la ciudad, la tabla 94 podrá mencionar los requisitos. La estructura anterior también estaba dentro del retroceso del patio delantero.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ¿Tenemos un representante para 3 calles agradables?
[SPEAKER_01]: Hola, todavía me falta 1 de los dueños.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Buenas noches, Phil, si pudieras darme un nombre y una dirección para que conste en acta y.
[SPEAKER_01]: Ciertamente, ¿la dirección de Medford, la casa que están reconstruyendo o donde vivo ahora? La dirección de Medford está bien. Bien, entonces mi nombre es Phil Messina, 5 Pleasant Street, Medford, Mass.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bueno. ¿Tienes algo que compartir? ¿Tienes algo que quieras que Dennis comparta contigo?
[SPEAKER_01]: Creo que todo estaba en la presentación. Básicamente, lo que estamos haciendo, como creo que ustedes vieron por los materiales, la casa se quemó en febrero y estamos en el proceso de reconstrucción. Está prácticamente en el mismo espacio. Sin embargo, el porche delantero Estamos tratando de hacerlo un poco más ancho, si nos fijamos en el plano, extenderlo hacia Riverside, pero también lo estamos haciendo un poco más estrecho, como si se alejara un poco más de la calle. Así que creo que si bien lo ampliamos, ese no es el lado al que nos estamos extendiendo, no es el lado con el problema del retroceso. Así que en realidad estamos haciendo que el revés sea un poco menor.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Para aquellas personas que se unieron a la reunión y no recibieron los documentos, puedo tener a Dennis si quieren compartir o puedo compartir y qué contenido quieren que mostremos, Phil.
[SPEAKER_01]: Uh, entonces, uh, ¿sabes qué? No tengo lo que envié frente a mí, pero creo que hay un plano del sitio que tiene un recuadro que muestra el edificio propuesto versus el sí. Entonces creo que está ahí. Vayamos a, creo que es la tercera página de eso tal vez. Eh, sí. Oh, tal vez sea la segunda página. Oh, está bien, son dos. Sí, muy bien. Entonces, si quieren ir a la página tres, allí, ese cuadro insertado a la izquierda muestra las huellas de los edificios existentes versus los propuestos.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bien, y el único elemento que estamos abordando como parte de la solicitud es el retroceso del patio delantero debido al porche.
[SPEAKER_01]: Correcto, sí. El único cambio que estamos haciendo, todo lo demás, el edificio estará dentro del espacio existente o preexistente. Pero queremos ampliar ese porche delantero un poco más hacia Riverside Ave de lo que está actualmente. Entonces, si miras, la línea sombreada es el porche existente. y la línea oscura, la línea negra sólida es el porche propuesto. Así que en realidad lo estamos retrasando, creo que está a seis o siete pulgadas de la línea de propiedad de Pleasant Street, que creo que es la que no se ajusta a las normas. Pero esperamos ampliarlo hasta que básicamente haya una ventana. Si está parado en las escaleras mirando hacia la derecha, hay un poco de espacio y luego una ventana y solo queremos extender ese porche delantero un poco más hacia la derecha, básicamente donde está ese punto donde dice porche ampliado propuesto.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bueno. ¿Alguien de la junta tiene alguna pregunta?
[Mary Lee]: Entonces estoy mirando el mapa de Google. Dice tres y cinco. ¿Estoy mirando la dirección correcta?
[SPEAKER_01]: Sí. Entonces hay dos condominios. Había dos unidades de condominios. Era una familia de dos que se convirtió en condominios, creo, en 2011. Vivo en cinco, que es la unidad de arriba y en tres Pleasant Street está abajo. Entonces el edificio está a tres guiones cinco.
[Mary Lee]: entonces La ampliación de la que hablamos está en el primer piso.
[SPEAKER_01]: Correcto. Es que el porche delantero donde entran las escaleras delanteras, hay un porche pequeño y luego las puertas de las unidades están dentro de ese porche. Y básicamente esperamos hacerlo, así que si estás mirando Google Maps o la foto de Google Earth, creo que es la casa antigua, la casa azul. Básicamente, buscamos extender ese porche hasta donde está la ventana a la derecha.
[Mary Lee]: Bien, entonces la extensión dice tres. ¿Estoy en lo cierto? Porque miré hacia la puerta. A la derecha dice tres. Bueno, quiero decir, si estoy mirando desde la puerta de la casa, el lado izquierdo es tres, el lado derecho es cinco. Y la extensión está en el lado de los tres porque no hay ningún porche justo al lado de los tres.
[SPEAKER_01]: Así que no estoy seguro de qué espera, déjenme intentar dejarme buscar esa foto de Google, esa de Google Earth. Originalmente, ese porche era un porche compartido. Y esa puerta de entrada era tanto para tres como para cinco. Y cuando entrabas a ese porche, había dos puertas de la unidad, una que iba a la unidad tres y otra que iba a las escaleras que subían a la unidad cinco.
[Mary Lee]: Sí, eso es todo.
[SPEAKER_01]: Eso es todo. Sí, sí. Así que déjame ver tres calles agradables para poder ver el bien. Sí. Entonces creo que veo lo que estás viendo desde la vista de la calle. Sí. Entonces sí. Entonces sí, tres y cinco en esas columnas, esa puerta en el medio conducía a un porche compartido. Y luego, dentro de esa puerta blanca, había dos puertas de ese porche que conducían a la casa.
[Mary Lee]: Bueno.
[SPEAKER_01]: Y básicamente, ese porche se extendía hacia la izquierda donde se ve el camino de entrada y luego se alejaba más hacia atrás. Entonces subió por el camino de entrada. Solía ser un porche compartido. Lo que estamos haciendo con el nuevo lugar es que la parte delantera será de uso exclusivo para la Unidad 3. y hay una puerta en ese camino de entrada que también da al porche. Ese será uso exclusivo para la Unidad 5, y básicamente vamos a aislarlos. Entonces, en lugar de tener una entrada compartida, cada uno tendrá su propia entrada. Y al hacer eso, esperábamos que ese espacio justo al lado de esa columna donde dice tres, básicamente desde donde está el porche hasta esa ventana, sea una especie de espacio desperdiciado en este punto. Así que esperamos ampliar ese porche, extenderlo básicamente hasta donde está esa ventana. Ah, claro. Bien, gracias. Sí, de esa manera cuando abra la puerta, no habrá una pared justo a tu derecha, tendrás un poco de espacio. Puedes caminar un par de pasos, tal vez poner un perchero o algo así.
[Mary Lee]: Entonces se extiende desde donde está el número tres hacia la ventana. Correcto. Bueno. Y se detiene en esa ventana, ¿verdad?
[SPEAKER_01]: Sí. No llega a toda la casa. Básicamente simplemente va a esa ventana y hace uso de ese espacio vacío allí.
[Mary Lee]: Bueno. Gracias.
[SPEAKER_01]: Gracias.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, María. ¿Alguna otra pregunta de la junta?
[Andre Leroux]: Sólo para aclarar, estará adjunto, ¿verdad? ¿Como es ahora?
[SPEAKER_01]: Correcto. Correcto. Será un porche cerrado. La puerta estará, ya sabes, prácticamente donde está. Creo que las escaleras son un poco más grandes, creo que las nuevas escaleras tal vez serán un poco más estrechas. Pero será un porche cerrado tal como está allí.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, André. Chris, ¿tenías la mano levantada?
[Chris D'Aveta]: Oh sí. Gracias. Sr. Presidente, a través de usted al comisionado de construcción, ¿es esta la única parte de la no conformidad del uso anterior por la que deben buscar alivio? En otras palabras, pueden reconstruir sobre la misma huella, pero eso es una variación, ¿correcto?
[Scott Vandewalle]: Correcto.
[Chris D'Aveta]: Mi pregunta por ahora, gracias.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Cris. ¿Alguna otra pregunta de la junta? Bien, y Dennis, si puedes confirmarlo, creo que tenemos dos cartas registradas en apoyo, ¿correcto?
[Denis MacDougall]: Eso es correcto. Y puedo llamarlos. Uno era del número 15 de Pleasant Street. Y el otro está en 150 Riverside, por lo que ambas propiedades contiguas o, ya sabes, propiedades vecinas, debería decir. Pero uno de ellos es dirigir a la mantequilla y creo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sí, uno estaba al otro lado de la calle.
[SPEAKER_01]: Sí, entonces su puerta mira directamente, son las personas que básicamente están directamente frente a donde está el porche. Entonces, cuando salimos por esa puerta, miramos su casa.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Sr. Messina. Bien, lo abriremos para comentarios públicos. Dennis, si pudieras poner tu correo electrónico en los comentarios del chat. Y si alguien del público quisiera hacer una pregunta, por favor levante la mano en Zoom o envíe un correo electrónico a Dennis. Está poniendo eso en el chat ahora.
[Denis MacDougall]: Y ese correo electrónico es dmcdougall en medford-ma.gov. Entonces ese es D-M-A-C como en Mac, D-O-U-G como en Doug, A-L-L como en todos, dmcdougall en medford-ma.gov.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Dennis. No veo ninguna mano levantada en Zoom. Para esta actualización, creo que tengo a todos en mi pantalla. ¿Y tienes algún correo electrónico, Dennis?
[Denis MacDougall]: No he recibido más correos electrónicos, solo los que recibimos antes de la reunión.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bien, gracias. El presidente espera una moción para cerrar el comentario público y entrar en la deliberación. Muy conmovido. ¿Tenemos un segundo? Segundo. Gracias, André. Gracias, María. Pasaremos lista. ¿André? Sí. ¿Cris? Sí. ¿Yvette? Sí. ¿María? Sí. Y Jamie, sí. Está bien. ¿Qué piensan todos?
[Chris D'Aveta]: Supongo que iré primero. Gracias, Chris. Creo que está bien. Tenía una pregunta posiblemente para Dennis. El tipo de ruta por la que pasa no es esta área considerada el distrito histórico o una de las pocas que tenemos en la ciudad y eso requiere alguna otra aprobación. En realidad fue para hacer una demostración. No puedo creer que Phil pueda corregirme si me equivoco. Creo que en realidad tenía que ser.
[Denis MacDougall]: Se aceleró a través de la comisión histórica porque se trataba de un edificio de más de 75 años, pero debido a la naturaleza del daño, se le dio permiso para realizar una demostración, pero publique eso, no es un distrito histórico. Los únicos distritos históricos están cerca de la biblioteca y luego a lo largo de Winthrop y High alrededor de esa intersección. Allí hay un letrero del distrito histórico de los astilleros, pero ese no es un distrito histórico de la ciudad. Ese es estatal y no aplica para ningún trabajo en este caso.
[Chris D'Aveta]: Bien, esa fue probablemente mi confusión. He visto esa señal. Sí. 100.
[Andre Leroux]: Gracias, Jaime. Sí, solo diré que esto tiene mucho sentido. Vivo justo al final de la calle. Realmente lamenté ver la casa arder en llamas. Me alegra que los propietarios, ustedes, regresen y estén reconstruyendo. Creo que esto es muy sensato. Creo que lo que nos piden esta noche es simplemente llegar a la conclusión de que no va a ya sabes, extender cualquier, ya sabes, inconformidad. Y ciertamente lo apoyo, ya que será un poco menos ancho en el costado. Y creo que no, ciertamente no tiene ningún efecto negativo hacia el lado Riverside F.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Andrés. No, o Mary, ¿tienes algo más que quieras agregar?
[Mary Lee]: Creo que estéticamente se ve mejor. Se verá mejor con la extensión. En realidad, está más equilibrado. Entonces estoy de acuerdo con Andre.
[Yvette Velez]: Sin perjuicio para el vecindario. Estoy de acuerdo. Avanza.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias. Sí, y también estoy de acuerdo con eso. Lo está alejando un poco de la curva y, obviamente, la extensión no es un problema hacia Riverside. Así que creo... En realidad, Dennis, esto es sólo una variación, ¿correcto? No vi la solicitud real.
[Andre Leroux]: Creo que es un hallazgo, Jamie.
[Denis MacDougall]: Hola chicos, entonces es una inconformidad existente.
[SPEAKER_01]: Sí, cuando llené la solicitud, no vi que cuando hablé con el inspector de edificios decía: "Probablemente tendrás que presentarte ante la ZBA para obtener un hallazgo". No vi eso como una opción en el papeleo. Creo que fue sólo un permiso o variación especial. Pero por lo que tengo entendido, sí, es solo un hallazgo que necesitamos para permitir que se construya el porche.
[Denis MacDougall]: Lo sentimos, a veces combinamos los dos. Desafortunadamente, solía ser puramente encontrar ahora es básicamente un permiso especial, por lo que un permiso especial para mantener la existente, ya sabes, cambiar un cambio en la no conformidad existente a la nueva propiedad. creo que eso es Puedo trabajar completamente en el lenguaje en la decisión, pero básicamente necesitan un permiso especial para construir el porche dentro del retroceso del patio delantero.
[Scott Vandewalle]: Sí, es una inconformidad preexistente. Esta es una alteración de extensión de una inconformidad preexistente. Es un permiso especial ya que ya no tenemos hallazgos directamente.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Comisario, se lo agradezco. Solo como referencia, antes de votar, obviamente, el permiso especial incluirá cualquier impacto al medio ambiente natural, las necesidades socioeconómicas de la comunidad, el flujo de tráfico, la idoneidad de los servicios públicos, la compatibilidad con el tamaño, la escala y la estructura, o cualquier impacto al medio ambiente natural. Creo que hemos repasado nuestra conversación sobre todo eso. Entonces el presidente espera una moción. aprobar el permiso especial para 3 Pleasant Street en Medford.
[Mary Lee]: Movimiento.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ¿Tenemos un segundo? Secundado. Gracias. Y votación nominal. ¿Yvette?
[Yvette Velez]: Oportunidad.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ¿María?
[Yvette Velez]: Oportunidad.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ¿Cris? Sí. ¿André? Sí. ¿Y Jaime? Sí. Gracias, señor Messina. Dennis, si pudieras seguir los siguientes pasos para la aprobación. Gracias chicos.
[Denis MacDougall]: Entonces, Phil, voy a escribir la decisión lo más rápido que pueda. Y luego, una vez escrito, nuestro asesor legal lo revisa solo para asegurarse de que todo esté correcto y eso. Una vez que lo aprueban, los miembros lo firman y luego se archiva en la oficina del secretario de la ciudad. En ese momento, hay un período de apelación de 20 días. Y luego, una vez que haya finalizado el período de apelación de 20 días, entonces podrá obtener su permiso de construcción para el porche.
[SPEAKER_01]: Excelente. Ahora bien, ¿necesito presentar este permiso especial después del período de apelaciones? ¿Necesito presentar eso en el registro?
[Denis MacDougall]: Sí. Sí. Se presenta ante ellos. Lo siento.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vale, genial. Gracias. Sólo quería ir con el comisionado muy rápido.
[Scott Vandewalle]: Sí, no quiero confirmar una vez que haya transcurrido el período de apelación de 21 días, vas al secretario de la ciudad, te dan la carta de aprobación, la llevas al registro, la sellas, es la copia sellada y registrada que queremos para el permiso de construcción para verificar que ahora es una decisión legal. Excelente. Gracias, Scott.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias a todos. Dennis, si pudieras leer el caso del 97 de Winchester Street.
[Denis MacDougall]: 97 Winchester Road, caso número 8-2024-24. El solicitante y los propietarios Stephen Kelch y Susan Wilson construirán una ampliación en 97 Winchester Road dentro del retroceso del patio trasero, lo cual no está permitido según la Ordenanza de Zonificación de la Ciudad de Medford, Capítulo 94, Tabla B, Tabla de Requisitos Dimensionales.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Dennis. ¿Y tenemos un representante para el solicitante?
[SPEAKER_02]: Hola, soy Robert Caruso. Soy el constructor y diseñador de este proyecto. Hola Roberto. Por favor adelante. Sí. Me gustaría compartir mi pantalla, si te parece bien.
[Denis MacDougall]: Absolutamente. Dame un segundo y listo.
[SPEAKER_02]: Está bien. ¿Puedes ver mi pantalla? Aún no. Aún no.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vale, bueno, ¿parece que esto? No estoy seguro de estar haciendo esto bien, pero...
[Denis MacDougall]: Robert, si quieres, si quieres decirme cuál de los que me envías, puedo llamarlo. Bueno, me gustaría ver los planos en el frente. Muy bien, ahí está el plano de la trama y los planos arquitectónicos, ¿cuál prefieres?
[SPEAKER_02]: ¿La portada para empezar? Seguro. ¿Hay una hoja antes de eso?
[Denis MacDougall]: El otro que tenía era solo este, pero déjenme... ¿Los planos arquitectónicos? Sí, bueno, esta es la primera página del plano arquitectónico, lo siento. Y luego desciende más, pero eso fue... La primera página era la página que mostraba la propiedad existente y luego el complemento, donde estaría la adición. Bien, entonces...
[SPEAKER_02]: ¿Podrías bajar? Bien, bueno, podemos empezar aquí. La casa es, pues, una clásica mansarda construida a principios del siglo XX. En algún momento, probablemente después de la Segunda Guerra Mundial, En la parte trasera se construyó un solárium, o inicialmente probablemente un porche que luego se cerró. Ese porche, que está aquí, no tenía cimientos completos debajo. Cuando investigué eso, estaba construido sobre bloques de cemento huecos que descienden unas 18 pulgadas. Esa es una situación subdesarrollada. La casa es pequeña, de unos 1.700 pies cuadrados, con tres dormitorios y un baño. y un baño en el sótano que no cumple ningún código. Los propietarios acaban de tener gemelos en junio. Ambos trabajaron desde casa. Querían algo de espacio adicional para una oficina y corregir algunas deficiencias de la casa. Entonces desarrollé este plan que no tuvo ningún impacto en la vista de la calle del ático. La buhardilla sigue igual. Utiliza la línea de techo existente del porche, que ya se extiende y se extiende en voladizo a lo ancho de la casa. Y eso se proyecta un poco más allá. para contener una escalera para bajar al sótano. Tenía sentido si iba a colocar una base completa debajo del porche y colocaría ese equipo pesado allí y demás para crear espacio adicional debajo. El sótano actualmente no tiene altura libre completa, por lo que en realidad no es que utilizable como espacio habitable, mide menos de siete pies. Entonces esta adición resuelve varios problemas. Crea una escalera que cumple con el código hasta el sótano y crea un espacio de oficina para los propietarios, quienes trabajan desde casa la mayor parte del tiempo. Crea una entrada al vestíbulo, y crea la base para hacer que el porche trasero sea más estable. Debido a que la casa fue construida en una posición en la que gira en el lote, cuando proyectamos esta adición hacia atrás, que en realidad son solo 100 pies cuadrados adicionales, la misma esquina de la misma, Creo que son menos de 10 pies cuadrados, proyecto más allá del retroceso. La parte trasera de esta casa da a la clínica de diálisis renal, algunos equipos de HVAC y un estacionamiento. Así que realmente no hay ningún impacto en ningún vecino. El vecino más cercano ha enviado una carta de apoyo. Eso es básicamente todo. Los propietarios viven en esta zona desde hace unos 20 años. Son propietarios de la casa desde 2017. Tienen un niño en la guardería. pronto irán a la escuela primaria y les gustaría quedarse y criar a sus hijos. La proximidad a la T es muy importante para ellos y la comunidad es muy importante para ellos. Eso es todo en pocas palabras, de verdad.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, señor Caruso. ¿Alguna pregunta de la junta? Y solo para la clasificación, creo que estamos viendo una diferencia de 1,8 pies en ese retroceso del patio trasero. Y comisionado, si puede corregirme, creo que vamos a decir que esta es una solicitud de variación.
[Scott Vandewalle]: Sí, entonces se están extendiendo al revés existente. Por lo tanto, es una variación en lugar de extenderse junto con lo existente. Básicamente es la diferencia.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Muy bien, no hay preguntas de la junta. Muy bien, lo pasaremos a comentario público. Si alguien del público quisiera hablar, levante la mano en Zoom o, nuevamente, envíe un correo electrónico a Dennis en DMACCDMO en Medford-MA.gov. Y creo que el Sr. Caruso comentó que tenemos una carta de apoyo que recibimos del 91 de Winchester Street. Una corrección rápida, 97 Winchester Street. La solicitud del 97, ¿correcto? Sí. Sí, la carta del soporte era del 91 de Winchester Street. Bien, no veo ninguna mano levantada en Zoom. Dennis, ¿tienes algún correo electrónico adicional?
[Denis MacDougall]: Yo no.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Está bien. El presidente espera una moción para cerrar el comentario público y entrar en la deliberación.
[Mary Lee]: Movimiento.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Segundo. Gracias. Moción de Mary, segunda de Andre. Pase lista, Yvette. Sí. Cris. Sí. André. Sí. María. Sí. Y Jamie, sí. Muy bien, nuevamente, estamos viendo una diferencia de retroceso en el patio trasero de 1.8 pies. Y esto es una variación, nuevamente, debido a las circunstancias relacionadas con las condiciones del suelo, la forma, la topografía del terreno o las estructuras, la aplicación de las disposiciones de la ordenanza o estatuto implicaría dificultades sustanciales, financieras o de otro tipo, para el peticionario, y que la concesión de la necesidad deseable no sería un perjuicio sustancial. ¿Algún comentario de la junta?
[Yvette Velez]: Puedo empezar. Creo que es la forma en que está situada la casa en el terreno. Primero, no parece que agregar esto vaya a perjudicar al vecindario. Agrega la integridad de la casa. Y claramente, por motivos de seguridad, se necesitaría el tipo de escalera para acceder al sótano. Pero debido a la forma en que la propiedad está situada en el terreno mismo, creo que sería una mejora que funcionaría bien tanto para los propietarios como para el vecindario.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Yvette. ¿Algún otro comentario de la junta?
[Chris D'Aveta]: Sólo comentaré que no parece haber ningún perjuicio en absoluto, y es lo que yo llamaría una mejora, ciertamente basado en lo que dijo el arquitecto sobre el aspecto de los cimientos en el descubrimiento. período. Entonces eso podría ser una innovación.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Cris. Adelante, André.
[Andre Leroux]: Sí, solo diré que creo que, dada la forma en que está presentado, es muy singular. La casa está realmente en un ángulo diagonal a la calle, lo que significa que para hacer cualquier tipo de mejora a la casa, inevitablemente tendrás esa esquina. Afronta ese revés. Entonces creo que es razonable y está de acuerdo con los demás miembros de la junta. Por otro lado, no es perjudicial, como ya se ha mencionado. Es realmente una especie de pared de bloques de cemento. Entonces creo que esto es realmente. Sabes, es realmente una mejora para una familia el poder permanecer en el vecindario. Y en todo caso, realmente mejora algunas de las correcciones del código de construcción, ya sabes, para la casa, para el futuro. Entonces.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, André. ¿Alguna otra discusión? Definitivamente es cosa de acuerdo, y con la ubicación del inmueble, si fuera plano a la calle, la ampliación ni siquiera entraría en el retranqueo, en esa esquina, a tu punto. Definitivamente crea un desafío allí, y desde la perspectiva del vecindario, y también con la carta de apoyo, no creo que el vecino de atrás tenga ninguna preocupación, considerando que es un edificio más grande, su estructura, y no la obtuvimos de ellos. El presidente espera una moción para aprobar la variación para 97 Winchester Street.
[Mary Lee]: Movimiento. Segundo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias a ambos. Y pasaremos lista. ¿Cris? Sí. ¿María? Sí. ¿André? Sí. ¿Yvette?
[Yvette Velez]: Oportunidad.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Y Jamie, sí. Gracias a todos y al solicitante, Sr. Calpurnis-Wilson, su aprobación. Dennis, similar a lo que escuchaste antes, pero dejaré que Dennis siga el proceso por ti.
[Denis MacDougall]: Sólo para reiterar, escribiré la decisión. Será revisado por nuestro asesor legal. Y luego, una vez hecho esto, se archivará en la oficina del secretario. Te haré saber de qué se trata y obtendrás una copia original. Y luego, después de que hayan pasado 21 días, Vas a la oficina del secretario y básicamente recibes una carta que dice que esto no ha sido apelado. Usted toma la decisión, va al registro, la archiva allí y luego regresa al departamento de construcción y obtiene su permiso.
[SPEAKER_02]: Bueno. Gracias.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias a todos por su tiempo. Dennis, ¿tenemos alguna actualización administrativa?
[Denis MacDougall]: Um, realmente no hay nada de qué hablar en este momento. Um, nada que se me ocurra. Um, oh, simplemente, creo que hicimos una especie de doble verificación, pero solo para confirmar, sé que algunas personas dijeron que no podían hacer lo segundo, pero creo que tenemos suficiente porque Mike dijo que podía hacer lo segundo y estoy verificando ahora. Yvette dijo que no podía, pero Andre, Chris o Mary, ¿el segundo les funciona a todos?
[Mary Lee]: Sí, el segundo funciona para mí.
[Andre Leroux]: Entonces creo que lo que respondí fue que... Oh, correcto.
[Denis MacDougall]: Sí, lo siento, lo siento, lo siento.
[Andre Leroux]: Sí, es posible que esté lejos, pero probablemente no lo haré. Probablemente esté bien. Pero no sé si querrás asegurarte de tener a Warren sin mí.
[Denis MacDougall]: Lo comprobaré con Jim. Creo que mencionó antes que podía. Entonces creo que probablemente podamos hacer eso. Y luego, ya sabes, mientras tengamos cuatro, eso es algo así como...
[Andre Leroux]: pero no debería ser un problema. No parece que vaya a estar lejos.
[Denis MacDougall]: Ya tenemos algunos casos. Tenemos algunas presentaciones, por lo que definitivamente tenemos cosas que hacer, e incluyendo una especie de para su información, la más reciente 40B-970 Fellsway, creo que mencionaron durante la audiencia que iban a dividir la propiedad en dos. Oh, realmente, habría un lugar donde la unidad de almacenamiento sería una propiedad en el edificio, sería otra. Y al hacer eso, deben presentarse ante nosotros para obtener la unidad de almacenamiento. Creo que en realidad hicieron el lote físico. Ellos harían eso. Sí, el lote de almacenamiento real, debido a la división, necesitarán una división legal. Entonces, lo que se ha enviado, ese será uno de los puntos de la agenda, solo para avisarles que saben que algunas propiedades que nunca estaríamos bien, por lo que por el momento esperaremos hasta el 2 de enero a las 6:30 y, salvo que haya algún problema con la asistencia, podemos, sí, quiero decir, lo único positivo es que si Nunca lo harían, no lo impulsarían antes. Por lo tanto, sólo se impulsaría más tarde si fuera necesario. Entonces, tenemos tiempo para lidiar con cualquier tipo de publicidad y cosas así. Perfecto.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bueno.
[Denis MacDougall]: No tengo minutos para ti. Disculpas. Alguien estaba trabajando en ello, pero luego quedó atrapada en la escuela. Entonces, creo que ella mencionó que iba a estar aquí por un tiempo durante las vacaciones de Navidad. Así que espero que podamos prepararnos y terminar algunos de ellos para la reunión del 2 de enero.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sí, y tenemos un elemento allí para discutir las reglas. Tenemos que hacerlo. Sí. Bueno. ¿Algún nuevo negocio o pregunta? Está bien. El presidente espera una moción para finalizar la reunión.
[Mary Lee]: Movimiento.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Secundado. Está bien. Gracias a todos. Aprecio tu tiempo esta noche. Que tengas una Feliz Navidad. ¿Necesitamos hacer la tirada final? Estamos terminando la lista de reuniones ahora. DE ACUERDO. No lo creo.
[Andre Leroux]: Está bien. Cuídense todos. Adiós a todos. Adiós. Gracias. Nos vemos en el nuevo año.